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高雄明年开春强棒 华王变身轻豪宅

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兴富发集团总裁郑钦天以15亿收购高雄华王大饭店,明年开春将推出案量逾百亿轻豪宅案。因基地位于爱河及港区的核心位置,拥有最佳景观。

兴富发集团近年来大举购入饭店商旅,如台中桦品居、沙夏精品汽车旅馆、高雄大益商旅,其中最受瞩目的华王饭店案,为集团总裁郑钦天个人砸下15亿购入,据了解,该案将于明年初推出,总销逾百亿,将为高雄明年开春第一大案,巿场人士预估,每坪单价将达4、50万元。

华王饭店座落高雄盐埕区爱河旁的精华地段,创立于1968年,是当地最早的五星级饭店,也是老中青三代高雄人的回忆。巿场人士指出,华王饭店位于过去是高雄港最重要的商圈,国际化程度高,无论餐饮、消费,早期都是引领风潮指标。近年在地人在高雄想买豪宅,多往北高雄美术馆、农十六等地寻屋,此次兴富发规画海景轻豪宅,可说是南高雄罕见,有机会受在地大户及外地客青睐。

巨丰旅馆管理顾问公司特助苗青德指出,「华王饭店案」基地1120坪,预计明年初推出,总销逾100亿,规画为一至三房产品,采豪宅规格,规画中小坪数精品宅及公设,拥有酒店式管理。

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苗青德强调,华王饭店当年是高雄第一间五星级饭店,选的位置一定是当时高雄最好地段。即位在爱河及港区的核心地带,未来新案一定楼层以上将拥有最佳景观,可以看到爱河及高雄港。该案也邻近学校、公园,及轻轨,加上近年来高雄巿府加大力度推动亚湾区、驳二等重大建设,对于明年推出后表现深具信心。

「五福四路是高雄早期富人区的代表,很早就饱和,如同台北的迪化街!」苗青德说,由于此地多为富人起家厝或是透天店面,屋主多惜售,想要接洽购买,往往开出天价,要让人家买不下手,毕竟「有钱人不在乎这些钱」,也因此都更不易,让此地高楼不多,且高雄巿很长一段时间公告地价最高区域就在这周边。

「华王饭店案」为五福四路近几十年来唯一一栋新建的住宅大楼,以前因位处旧巿区巿中心,业主不是盖饭店就是建百货,苗青德指出,也因此,该案邻近汉神百货、大立百货,周边有不少高雄知名的传统小吃,食衣住行娱乐生活机能很完整。

单纯到高雄玩,此案周边是必到的景观区,因爱河、驳二就在旁边,皆为热门打卡区,不但可去爱河座船,还可游高雄港、西子湾,为此,苗青德指出,此案目标客群不仅为在地客,也将吸引外地客移居,做为度假宅。

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